1、標的被確認為承租方后須同意《房屋租賃合同》一年一簽，租賃期滿可續(xù)簽九次?；蛞淮涡院灱s租賃期不高于十年。租金每年支付一次，先付款后使用。第1年租金自《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付，通過山東產(chǎn)權交易中心進行結算；第2至10年租金在上一個年度租期屆滿前一個月內(nèi)，直接匯入出租方指定賬戶。第一次上浮10%，上浮期限為第6、7年；第二次上浮20%，上浮期限為第8、9、10年。上浮基數(shù)為本次掛牌成交價。
2、其他重大事項詳見棗中實委評字[2024]第064號《資產(chǎn)評估報告書》。
3、標的處于閑置狀態(tài)。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。
2、意向承租方須承諾，租賃房屋不得用于餐飲、產(chǎn)生濃煙、噪音、煙塵異味污染以及存放危險品等具有安全隱患的項目，同時須負責管理包括安防、衛(wèi)生等問題；不得在租賃房屋內(nèi)居??；不得轉租、分租或以轉租、分租的名義進行經(jīng)營。
3、意向承租方須承諾，租賃期間，負責租賃房屋的日常管理并承擔所發(fā)生的相關費用，并不得以任何理由要求減免租金。
4、意向承租方須承諾，租賃期間，租賃房屋的出入通道、水、電及消防通道須承租方自行協(xié)調(diào)，院內(nèi)部公共設施共用。
5、意向承租方須承諾，租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得對租賃房屋進行裝修。裝修時不得改動或破壞房屋結構，并需符合相關政策規(guī)定，費用由承租方自行承擔。
6、意向承租方須承諾，承租期內(nèi)，乙方有義務保護和正確使用所租賃房屋，定期對房屋安全性進行檢查及維修維護。嚴格遵守執(zhí)行安全使用及經(jīng)營等法律法規(guī)。使用房屋不得違反消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生防疫等規(guī)定。
7、意向承租方須承諾，被確認為承租方后須同意《房屋租賃合同》一年一簽，租賃期滿可續(xù)簽，但續(xù)簽不超過九次?；蛞淮涡院灱s租賃期不高于十年。
8、意向承租方須承諾，在掛牌期限內(nèi)進行現(xiàn)場踏勘，并在掛牌公告期滿前簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》（詳見附件），對現(xiàn)場實物情況進行最終確認，《現(xiàn)場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。

1、意向承租方須為依法設立的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、本項目不接受聯(lián)合體受讓。