1院5號(hào)樓2單元4層403室--聊城市民安物業(yè)管理有限公司所屬電業(yè)局家屬院10套房產(chǎn)
圍觀數(shù):98轉(zhuǎn)讓底價(jià): 37.79萬元 | |
項(xiàng)目編號(hào):SWZC240958010 | 保證金: 1萬元 |
保證金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬 | |
轉(zhuǎn)讓方: 聊城市民安物業(yè)管理有限公司 | 掛牌起止日期:2024-10-08至2024-10-18 | 競(jìng)價(jià)開始時(shí)間:2024-10-08 08:00:00 | 連續(xù)報(bào)價(jià)開始時(shí)間:2024-10-21 11:00:00 |
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項(xiàng)目推薦
標(biāo)的基本信息
項(xiàng)目編號(hào) | SWZC240958010 | 監(jiān)測(cè)編號(hào) | GR2024SD1001988 |
標(biāo)的名稱 | 1院5號(hào)樓2單元4層403室--聊城市民安物業(yè)管理有限公司所屬電業(yè)局家屬院10套房產(chǎn) | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 37.79萬元 |
掛牌日期 | 2024-10-08 | 掛牌截止日期 | 2024-10-18 |
資產(chǎn)評(píng)估及備案情況 | |||
中介機(jī)構(gòu) | 山東永邦土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司 | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2024-08-14 |
評(píng)估結(jié)果(萬元) | 37.787 | 備案單位 | 山東眾城保安服務(wù)有限公司 |
房產(chǎn)具體信息 | |||
房產(chǎn)證號(hào) | 魯(2020)聊城市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001819號(hào) | 地址 | 新區(qū)辦事處花園北路101號(hào)電業(yè)局第一家屬院 |
建筑面積(平方米) | 64.1 | 建筑結(jié)構(gòu) | 磚混結(jié)構(gòu) |
建成時(shí)間 | 1981-12-30 | 用途 | 住宅 |
詳細(xì)信息 |
標(biāo)的位于市中心花園路振興路口絕佳位置,東鄰七中,西鄰振興路小學(xué),可落戶入學(xué)。 |
交易條件
掛牌開始日期 | 2024-10-08 |
掛牌公告期 | 10 個(gè)工作日 |
是否自動(dòng)延牌 | 否 |
價(jià)款支付方式 | 一次支付 |
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是 (放棄或不涉及) |
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1、本項(xiàng)目無法開具發(fā)票。 2、標(biāo)的查看聯(lián)系人:田女士,電話:13869570005。 3、意向受讓方應(yīng)在掛牌期限內(nèi)參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》(詳見附件),《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》將作為報(bào)名時(shí)的必要文件。 4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的數(shù)量與質(zhì)量均以移交時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接,轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的所作出的說明及相關(guān)資料均是對(duì)標(biāo)的所作的參考性說明,不作為轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的數(shù)量、重量和質(zhì)量的任何擔(dān)保,也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù),由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。 5、其他重大事項(xiàng)詳見魯永邦房估字第[2024]157號(hào)、魯永邦房估字第[2024]158號(hào)、魯永邦房估字第[2024]159號(hào)、魯永邦房估字第[2024]160號(hào)、魯永邦房估字第[2024]161號(hào)、魯永邦房估字第[2024]162號(hào)、魯永邦房估字第[2024]163號(hào)、魯永邦房估字第[2024]165號(hào)、魯永邦房估字第[2024]164號(hào)、魯永邦房估字第[2024]166號(hào)《房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。 |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾,同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向受讓方須承諾,在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)考察并全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后,即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序,完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果;成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,否則將視為違約;非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素,由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾,自被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方的次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,逾期不簽訂,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張違約責(zé)任。 3、意向受讓方須承諾,自本項(xiàng)目《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款和基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)一次性劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶。 4、意向受讓方須承諾,自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和受讓方主體資格證明赴轉(zhuǎn)讓方指定地點(diǎn)辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的,受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 5、意向受讓方須承諾,同意產(chǎn)權(quán)中心自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起7個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 6、意向受讓方須承諾,本次轉(zhuǎn)讓為按標(biāo)的現(xiàn)狀交接,受讓方同意按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的。 7、意向受讓方須承諾,本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所涉及的交易稅費(fèi),凡國(guó)家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān),凡國(guó)家沒有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。具體稅費(fèi)須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。 8、意向受讓方須承諾,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水電、燃?xì)狻⒂芯€電視等費(fèi)用,自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日(含當(dāng)日)起,由受讓方承擔(dān)。 9、意向受讓方須承諾,自行對(duì)房產(chǎn)所在地購房政策規(guī)定的購房人資格進(jìn)行確認(rèn),并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格,謹(jǐn)慎決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 |
處置方案 | |
組織交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
報(bào)價(jià)方式 | 多次正向 |
處置方案 | 每個(gè)標(biāo)的都單獨(dú)征集意向受讓方 |
受讓資格及審核方式 | |
是否需要登記審核 | 是 |
受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 |
是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 允許 |
保證金交納規(guī)則 | |
收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為1萬元。 |
交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) |
保證事項(xiàng) | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 聊城市民安物業(yè)管理有限公司 | |||
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊(cè)地(住所) | 山東省聊城市東昌府區(qū)古樓辦事處北關(guān)街4號(hào) | ||
法定代表人 | 王廷濤 | 注冊(cè)資本 | 300萬元整 | |
企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | |||
內(nèi)部決策情況 | 聯(lián)系方式 |
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