1.標(biāo)的房屋為山東醫(yī)藥技師學(xué)院商業(yè)街101號(hào)營(yíng)業(yè)房，標(biāo)的房屋整體承租，不可分項(xiàng)承租，不準(zhǔn) 改變房屋結(jié)構(gòu)。
2.標(biāo)的房屋為坐落于山東省高新區(qū)鳳天路999 號(hào)，總建筑面積67.5m2。
3.出租方將該處資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，承租方應(yīng)提前自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，參與競(jìng)價(jià)即視為已充分了解全部 相關(guān)問(wèn)題，并同意自行解決相關(guān)問(wèn)題使資產(chǎn)具備使 用條件。
4.承租方摘牌后需自行負(fù)責(zé)水、電、氣、 暖的改造、開(kāi)通及使用等工作。
5.承租方經(jīng)營(yíng)范圍須與學(xué)生日常生活相關(guān)，不 得進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)食品加工(飲品除外),不得使用大功率電器設(shè)備，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須提前報(bào)學(xué)院同意方可。
6.標(biāo)的房屋租賃期為3年。
7.標(biāo)的房屋租賃合同執(zhí)行期內(nèi)如遇有政府規(guī)劃、政策變化和出租方需要收回統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)時(shí)，出租 方提前一個(gè)月告知承租方，承租方應(yīng)無(wú)條件搬離。
8.其他重大事項(xiàng)詳見(jiàn)魯正房估(T2025)054號(hào) 《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1.意向承租方須承諾，全權(quán)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)期間房屋財(cái)產(chǎn) 安全。
2.意向承租方須承諾，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房屋使用人和用途。如因使用不當(dāng) 造成房屋及其設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)立即修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償。
3.意向承租方須承諾，承租期內(nèi)，承租方嚴(yán)禁從  事違法活動(dòng)，接受公安、消防、衛(wèi)生、食品安全等部 門的驗(yàn)收與檢查，并承擔(dān)全部安全和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
4.意向承租方須承諾，租賃期滿或合同提前解除  情況下，承租方將建筑物及其他設(shè)施按當(dāng)時(shí)現(xiàn)狀移交 給出租方，不得破壞或拆除當(dāng)時(shí)的建筑、裝修等設(shè)備 設(shè)施。承租方須保證房產(chǎn)正常使用，依附于房產(chǎn)的裝 修財(cái)物所有權(quán)歸出租方所有，出租方無(wú)需向承租方支付任何費(fèi)用。如提前解除合同，需至少提前半年通知出讓方，并按照合同約定一次性支付相關(guān)違約費(fèi)用。
5.意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納 交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)出租的所 有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況以及存 在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)承租標(biāo)的所帶來(lái)的 一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終承租方后，不得以不了解 出租標(biāo)的為由退還承租標(biāo)的，否則將視為違約；非因 出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。
6.意向承租方須承諾，在被確定為承租方的次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《房屋租賃合同》,其 中首年租金應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。
7.意向承租方須承諾，簽訂《房屋租賃合同》后5 個(gè)工作日內(nèi)向出租方交納房屋租賃履約保證金，保證 金金額為0.5萬(wàn)元，匯入出租方指定賬戶保證金不計(jì) 利息，租期內(nèi)如承租方存在違約行為，經(jīng)出租方或上 級(jí)主管部門警告而沒(méi)有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方 有權(quán)沒(méi)收承租方交納的保證金，無(wú)條件收回標(biāo)的房屋 且不承擔(dān)承租方造成的所有債務(wù)及法律責(zé)任。租期屆 滿，經(jīng)驗(yàn)收出租標(biāo)的房屋所有設(shè)備設(shè)施齊全，承租方 沒(méi)有單方違約，則無(wú)總?cè)~退回保證金；如出租標(biāo)的 房屋設(shè)備設(shè)施有損失，則承租方應(yīng)照價(jià)賠償。
8.意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權(quán)交易中心《國(guó) 有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》文件中的收費(fèi)比例交納服務(wù)費(fèi)。

1.承租方須為依法設(shè)立的法人組織、其他經(jīng)濟(jì)組織，且無(wú)行政處罰信息，未列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，未列入嚴(yán)重違法失信名單(以在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢?yōu)闇?zhǔn))。
2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。