1、標的資產(chǎn)位于濟南高新區(qū)舜泰北路789號B301南側(cè)、B302東側(cè)的部分區(qū)域。建筑面積615.12 平方米，可用于辦公使用，室內(nèi)為精裝修,硅鈣板吊頂、乳膠漆墻面、瓷磚地面、多聯(lián)機空調(diào)安全完好無糾紛。
2、標的房屋租賃期為三年。
3、標的房屋租賃合同執(zhí)行期內(nèi)如理有政府規(guī)劃、政策變化和產(chǎn)權(quán)單位需要房產(chǎn)土地處罟時，承租方應(yīng)無條件搬離。
4、其他重大事項詳見魯弘評報字（2025）第001號資產(chǎn)評估報告。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1、意向承租方須承諾，簽訂《房屋租賃合同》后5個工作日內(nèi)向出租方交納租賃保證金（按照建筑面積繳納，每50平米為一單位，每單位收取2500元保證金，不足50平米部分按照50平米計算），作為履行本合同的租賃保證金），房屋租賃保證金自《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)匯入出租方賬戶。房屋租賃保證金不計利息，租賃期滿后，出租方對標的房屋內(nèi)部設(shè)施等進行驗收，驗收通過且承租方?jīng)]有違約行為的，無息全額退還房屋租賃保證金。
2、意向承租方須承諾，租金每半年支付一次，先付款后使用，首期租金自《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付，通過山東產(chǎn)權(quán)交易中心進行結(jié)算，后續(xù)租金直接匯入出租方指定賬戶。
3、意向承租方須承諾，標的房屋租賃合同執(zhí)行期內(nèi)如遇有政府規(guī)劃、政策變化和產(chǎn)權(quán)單位需要房產(chǎn)土地處置時，承租方承諾無條件搬離。
4、意向承租方須承諾，標的房屋不得用于經(jīng)營餐飲、娛樂、洗浴、賓館、醫(yī)院等產(chǎn)生濃煙、噪音、煙塵異味污染以及存放危險品等具有安全隱患的項目。
5、意向承租方須承諾，租賃期間，負責(zé)租賃房屋的日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的相關(guān)費用。
6、意向承租方須承諾，租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得對租賃房屋進行裝修。裝修時不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)和原始裝修，并需符合相關(guān)政策規(guī)定，費用由承租方自行承擔(dān)。
7、意向承租方須承諾，租賃期間，不得以任何理由要求減免租金。
8、意向承租方須承諾，如分租和轉(zhuǎn)租需書面提出申請，經(jīng)出租方書面同意后方可出租。
9、意向承租方須承諾，房屋租賃期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用，并將租賃房屋及裝修裝潢圖紙和竣工驗收資料在合同終止后3日內(nèi)一并交還出租方，且不得提任何補償要求。
10、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)承租標的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標的為由退還出租標的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由承租方自行承擔(dān)。
11、意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權(quán)交易中心《國有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費標準》文件中的收費比例交納服務(wù)費。

1.意向承租方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人，且無行政處罰信息，未列入經(jīng)營異常名錄.
2.意向承租方須有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
3.本項目不接受聯(lián)合體承租，不接受個體工商戶承租。