1、標(biāo)的資產(chǎn)為寧陽縣城八仙橋項目聚集區(qū)土地使用權(quán)、房產(chǎn)及地上附屬物。標(biāo)的整體處置，不予拆分。具體如下：
（一）土地使用權(quán)
產(chǎn)權(quán)證號：寧國用（2013）第294號，使用權(quán)面積：2983.3平方米，用途：工業(yè)用地，終止日期：2055年12月1日。
（二）房產(chǎn)
產(chǎn)權(quán)證號：寧房權(quán)證寧字第523356號，包括1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢。
（1）1幢，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積：667.89㎡，總層數(shù)：1，所在層：1，規(guī)劃用途：工業(yè)用房，實際用途：車間；
（2）2幢，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積：428.45㎡，總層數(shù)2，所在層：1-2，規(guī)劃用途：辦公用房，實際用途：辦公；
（3）3幢，磚混結(jié)構(gòu)，面積:30.53㎡,總層數(shù)：1，所在層：1，規(guī)劃用途：工業(yè)用房，實際用途：門衛(wèi)；
（4）4幢，磚混結(jié)構(gòu)，面積:704㎡,總層數(shù)：2，所在層：1-2，規(guī)劃用途：庫房，實際用途：車間；
（5）5幢，磚混結(jié)構(gòu)，面積:704㎡,總層數(shù)：2，所在層：1-2，規(guī)劃用途：庫房，實際用途：車間；
（6）6幢，磚混結(jié)構(gòu)，面積:310.15㎡,總層數(shù)：2，所在層：1-2，規(guī)劃用途：工業(yè)用房，實際用途：辦公；
（7）7幢，磚混結(jié)構(gòu)，面積:357.6㎡,總層數(shù)：2，所在層：1-2，規(guī)劃用途：住宅，實際用途：辦公。
（三）地上附屬物
主要為彩鋼棚、圍墻、綠化及樹木等資產(chǎn)。
詳見魯中盛（2024）（估）字第4006號評估報告。
2、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方對標(biāo)的所作出的說明及相關(guān)資料均是對標(biāo)的所作的參考性說明，委托方及本中心不承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)任何瑕疵保證責(zé)任，請競買人在競買前必須仔細(xì)審查標(biāo)的物實際情況，并親臨展示現(xiàn)場，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物。意向受讓方在掛牌公告期內(nèi)須自行與聯(lián)系人聯(lián)系實地看樣，并到相關(guān)職能部門（如不動產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢，未看樣的競買人視為對標(biāo)的資產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人慎重決定競買行為，競買人決定參與競買的，視為對標(biāo)的資產(chǎn)完全了解，并接受標(biāo)的資產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
3、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交割，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。委托方及本中心對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由受讓方自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。
4、標(biāo)的存在查封等權(quán)利受限的情形，具體以在相關(guān)部門登記的資產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)為準(zhǔn)，受讓方須自行查詢。解除查封手續(xù)需要一定時間，標(biāo)的相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
5、優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于公告期截止日的3個工作日前內(nèi)向委托方提交合法有效的證明，資格經(jīng)委托方確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
6、看樣聯(lián)系人：張經(jīng)理  17662106888。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以任何理由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)，否則將視為違約；非因委托方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。
2、意向受讓方須承諾，自行辦理標(biāo)的過戶登記手續(xù)。標(biāo)的過戶程序，請競買人自行向落戶地不動產(chǎn)登記中心咨詢。成交后，委托方僅出具確認(rèn)拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。標(biāo)的資產(chǎn)是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由受讓方自行到相關(guān)部門查詢并處理，自行承擔(dān)標(biāo)的可能存在的無法進(jìn)行權(quán)屬過戶的風(fēng)險和由此導(dǎo)致的任何損失。
3、意向受讓方須承諾，自行于付清全部交易價款和交易費(fèi)用、委托方收到全部交易價款后10個工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和身份證明赴法院指定地點(diǎn)辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的，受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
4、意向受讓方須承諾，自標(biāo)的競得之日起標(biāo)的發(fā)生的價值變動、滅失風(fēng)險、損失及費(fèi)用均由受讓方自行承擔(dān)。
5、意向受讓方須承諾，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易、交割和權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)、金等費(fèi)用依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請受讓方至相關(guān)單位查詢。標(biāo)的所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電等有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)及繳費(fèi)義務(wù)不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用均由受讓方自行核實并承擔(dān)。
6、意向受讓方須承諾，標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和交割，標(biāo)的存在糾紛或需要恢復(fù)原狀，由受讓方自行解決。涉及違法、違章部分，由受讓方自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
7、意向受讓方須承諾，行使優(yōu)先購買權(quán)的受讓方在掛牌期間，其優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)過委托方確認(rèn)后，須向山東產(chǎn)權(quán)交易中心遞交申請，并按規(guī)定交納保證金，若形成競價，優(yōu)先購買權(quán)人全程參與該項目競價活動，并按網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)設(shè)置行使優(yōu)先購買權(quán)。上述程序作為優(yōu)先購買權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先購買權(quán)的程序條件，未履行上述程序，不滿足同等條件。
8、意向受讓方須承諾，按要求交納保證金，保證金不計利息。項目成交后，受讓方的保證金抵扣交易費(fèi)用后多退少補(bǔ)，其他競買人的保證金無息退回。受讓方未遵守上述承諾或不按期付清交易余款和交易費(fèi)用或放棄受讓的，保證金不予退還。報價周期內(nèi)若無競買人響應(yīng)底價，則項目不成交，所有競買人交納的保證金無息退回。
9、意向受讓方須承諾，付清全部交易價款和其他費(fèi)用后，同意山東產(chǎn)權(quán)交易中心在收到委托方出具的劃款申請文書后，將相關(guān)款項劃轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。 

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、本項目不接受聯(lián)合體受讓。