1、房屋房權(quán)證：魯（2023）青島市黃島區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0533552號(hào)，房屋設(shè)計(jì)用途為住宅/辦公。該房屋所有權(quán)人為山東惠和工貿(mào)有限公司，山東惠和工貿(mào)有限公司作為該房屋的合法出租人，房屋無任何抵押，不存在任何擔(dān)保和債務(wù)糾紛。該房屋主體結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，房齡長，不宜大規(guī)模布局改造。標(biāo)的房屋整體出租。
2、租金為含稅價(jià)，租金每半年支付一次，首期租金自《租賃交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；租賃期內(nèi)租金每半年支付一次，租金提前15日直接匯入出租方指定賬戶。
3、第一次交房屋租金時(shí)，房屋維修改造裝修期間3個(gè)月免租金，由承租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋防水等進(jìn)行修繕，承擔(dān)修繕費(fèi)用。
4、該標(biāo)的以首年租金110萬元/年掛牌，如最終成交價(jià)高于掛牌價(jià)，第一年租金為最終成交價(jià)格，第二、三年租金均與第一年租金一致。承租人必須按本合同約定按時(shí)足額向出租方繳納租金，逾期6個(gè)月以上，出租方有權(quán)選擇解除合同。
5、如因國家建設(shè)、不可抗力因素情形的，出租方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知承租方。承租方的經(jīng)濟(jì)損失出租方不予補(bǔ)償，但出租方應(yīng)退還承租方未到期租金、租房押金。
6、承租期內(nèi)發(fā)生的，包括但不限于：水、電、暖、天然氣、閉路、通訊、物業(yè)、維修等費(fèi)用，均由承租人承擔(dān)，并承擔(dān)逾期繳納的罰金等行政處罰。地方性征收的包括但不限于：經(jīng)營稅、衛(wèi)生管理費(fèi)等稅、費(fèi)，均由承租方交納。
7、租賃期間，承租人負(fù)責(zé)房屋維修、電路維護(hù)及政府有關(guān)消防設(shè)施的要求等，嚴(yán)禁私拉亂接線路、嚴(yán)禁儲(chǔ)存或保管易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品，因承租人使用房屋不當(dāng)，發(fā)生火災(zāi)等安全事故，造成人員或財(cái)產(chǎn)損失的，責(zé)任及損失均由承租人承擔(dān)，并承擔(dān)由此給出租方造成的全部損失。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1、承租方應(yīng)按約定與出租方簽署《租賃交易合同》，并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。
2、該標(biāo)的以首年租金110萬元/年掛牌，如最終成交價(jià)高于掛牌價(jià)，第一年租金為最終成交價(jià)格，第二、三年租金均與第一年租金一致。承租人必須按本合同約定按時(shí)足額向出租方繳納租金，逾期6個(gè)月以上，出租方有權(quán)選擇解除合同。
3、未經(jīng)出租方書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
4、意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權(quán)交易中心《國有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》文件中的收費(fèi)比例交納服務(wù)費(fèi)。
5、未經(jīng)出租方書面許可，承租人不得擅自變更該房屋的結(jié)構(gòu)。承租人如需裝修的，應(yīng)提出書面申請(qǐng)，征得出租方同意后方可施工（退房時(shí)該附屬物無償歸出租方所有）。

1.意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或事業(yè)單位。
2.意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力，注冊(cè)資本金不得低于100萬元人民幣。
3.該項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。