1、標(biāo)的資產(chǎn)為平陰縣城市改造投資有限公司所有的現(xiàn)登記在濟(jì)南冠榮皮件有限公司土地使用權(quán)《權(quán)證號：平國用（2005）第080321013》及地上附屬物。標(biāo)的整體受讓，不予拆分。具體情況如下：
（1）土地使用權(quán)：面積為6000平方米，國有土地使用證編號：平國用（2005）第080321013號，使用權(quán)類型：出讓，終止日期：2044.11.23，地號：080321013，地類（用途）：工業(yè)用地。
（2）地上附屬物。
詳見魯成（2025）估字A001號。
2、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行處置，請競買人務(wù)必實(shí)地看樣。委托方對標(biāo)的所作出的說明及相關(guān)資料均是對標(biāo)的所作的參考性說明，標(biāo)的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。
3、本次處置標(biāo)的可能還存在尚未發(fā)現(xiàn)和注明其他的瑕疵，標(biāo)的資料中的文字、圖片僅供意向受讓方參考，不表明委托方及本中心對標(biāo)的資產(chǎn)真實(shí)性、價值、品質(zhì)、有無缺陷等所作擔(dān)保。委托方及本中心不承擔(dān)本標(biāo)的已知及可能存在的瑕疵保證，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由受讓方自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。
4、有意者請親自實(shí)地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未查看標(biāo)的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
5、標(biāo)的資產(chǎn)存在抵押、查封等權(quán)利受限的情形，具體以在相關(guān)部門登記的資產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)為準(zhǔn)，受讓方須自行查詢。解除抵押、查封手續(xù)需要一定時間，標(biāo)的相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
6、標(biāo)的查看聯(lián)系人：孫經(jīng)理，聯(lián)系電話:18560136108，0531-87855130 

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約，造成的一切法律后果由受讓方承擔(dān)。
2、意向受讓方須承諾，標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和交割，如標(biāo)的權(quán)屬登記以外部分存在糾紛或者需要恢復(fù)原狀，由受讓方自行解決。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
3、意向受讓方須承諾，自行辦理標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，逾期不辦理的，受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標(biāo)的過戶程序、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間等事宜，請受讓方自行向落戶地不動產(chǎn)登記中心咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。
4、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記過程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅、費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（包括但不限于受讓方、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測繪費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)、原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費(fèi)等），應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，稅、費(fèi)等有關(guān)問題由受讓方自行向有關(guān)部門了解確認(rèn)。
5、意向受讓方須承諾，標(biāo)的如有原有戶口難以遷出、清戶等可能存在的情況，由受讓方自行解決。
6、意向受讓方須承諾，自標(biāo)的競得之日起標(biāo)的發(fā)生的價值變動、滅失風(fēng)險、損失及費(fèi)用均由受讓方自行承擔(dān)。
7、意向受讓方須承諾，按要求交納保證金，保證金不計(jì)利息。項(xiàng)目成交后，受讓方保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款，其他競買人的保證金無息退回。受讓方未遵守上述承諾或不按期付清交易余款和交易費(fèi)用或放棄受讓的，保證金不予退還。報價周期內(nèi)若無競買人響應(yīng)底價，則項(xiàng)目不成交，所有競買人交納的保證金無息退回。
8、意向受讓方須承諾，付清全部交易價款和其他費(fèi)用后，同意山東產(chǎn)權(quán)交易中心在收到委托方出具的劃款申請文書后，將相關(guān)款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。
9、本項(xiàng)目由最終受讓方承擔(dān)交易費(fèi)用，交易費(fèi)用按照下列比例分段累計(jì)交納：交易額 200 萬元以下的，按 5％；200 萬元以上 1000 萬元以下的部分，按 3％； 1000 萬元以上 5000 萬元以下的部分，按 2%; 5000 萬元以上 1 億元以下的部分，按 1％；1 億元以上的部分，按 0.5% （注：“ 以下 ”包含本數(shù)在內(nèi)，“ 以上 ”不包含本數(shù)）。

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、該項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。