1院3號樓2單元4層403室--聊城市民安物業(yè)管理有限公司所屬電業(yè)局家屬院10套房產(chǎn)
圍觀數(shù):73轉(zhuǎn)讓底價: 35.76萬元 | |
項目編號:SWZC24095807 | 保證金: 1萬元 |
保證金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬 | |
轉(zhuǎn)讓方: 聊城市民安物業(yè)管理有限公司 | 掛牌起止日期:2024-10-08至2024-10-18 | 競價開始時間:2024-10-08 08:00:00 | 連續(xù)報價開始時間:2024-10-21 10:30:00 |
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標的基本信息
項目編號 | SWZC24095807 | 監(jiān)測編號 | GR2024SD1001994 |
標的名稱 | 1院3號樓2單元4層403室--聊城市民安物業(yè)管理有限公司所屬電業(yè)局家屬院10套房產(chǎn) | 轉(zhuǎn)讓底價 | 35.76萬元 |
掛牌日期 | 2024-10-08 | 掛牌截止日期 | 2024-10-18 |
資產(chǎn)評估及備案情況 | |||
中介機構(gòu) | 山東永邦土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司 | 評估基準日 | 2024-08-14 |
評估結(jié)果(萬元) | 35.7532 | 備案單位 | 山東眾城保安服務有限公司 |
房產(chǎn)具體信息 | |||
房產(chǎn)證號 | 魯(2020)聊城市不動產(chǎn)權(quán)第0001530號 | 地址 | 新區(qū)辦事處花園北路101號電業(yè)局第一家屬院 |
建筑面積(平方米) | 60.65 | 建筑結(jié)構(gòu) | 磚混結(jié)構(gòu) |
建成時間 | 1981-12-30 | 用途 | 住宅 |
詳細信息 |
標的位于市中心花園路振興路口絕佳位置,東鄰七中,西鄰振興路小學,可落戶入學。 |
交易條件
掛牌開始日期 | 2024-10-08 |
掛牌公告期 | 10 個工作日 |
是否自動延牌 | 否 |
價款支付方式 | 一次支付 |
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是 (放棄或不涉及) |
重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1、本項目無法開具發(fā)票。 2、標的查看聯(lián)系人:田女士,電話:13869570005。 3、意向受讓方應在掛牌期限內(nèi)參加現(xiàn)場踏勘并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》(詳見附件),《現(xiàn)場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。 4、本次轉(zhuǎn)讓標的數(shù)量與質(zhì)量均以移交時的現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準進行交接,轉(zhuǎn)讓方對標的所作出的說明及相關(guān)資料均是對標的所作的參考性說明,不作為轉(zhuǎn)讓方對標的數(shù)量、重量和質(zhì)量的任何擔保,也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交的憑據(jù),由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價格。 5、其他重大事項詳見魯永邦房估字第[2024]157號、魯永邦房估字第[2024]158號、魯永邦房估字第[2024]159號、魯永邦房估字第[2024]160號、魯永邦房估字第[2024]161號、魯永邦房估字第[2024]162號、魯永邦房估字第[2024]163號、魯永邦房估字第[2024]165號、魯永邦房估字第[2024]164號、魯永邦房估字第[2024]166號《房地產(chǎn)評估報告》。 |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾,同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向受讓方須承諾,在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了現(xiàn)場考察并全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后,即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序,完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果;成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的,否則將視為違約;非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風險因素,由受讓方自行承擔。 2、意向受讓方須承諾,自被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,逾期不簽訂,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張違約責任。 3、意向受讓方須承諾,自本項目《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將交易價款和基礎服務費一次性劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶。 4、意向受讓方須承諾,自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和受讓方主體資格證明赴轉(zhuǎn)讓方指定地點辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的,受讓方應支付由此產(chǎn)生的費用,并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 5、意向受讓方須承諾,同意產(chǎn)權(quán)中心自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起7個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 6、意向受讓方須承諾,本次轉(zhuǎn)讓為按標的現(xiàn)狀交接,受讓方同意按照標的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標的。 7、意向受讓方須承諾,本次標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所涉及的交易稅費,凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔的交易稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔,凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費由受讓方承擔。具體稅費須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。 8、意向受讓方須承諾,轉(zhuǎn)讓標的涉及的物業(yè)管理費、供暖、水電、燃氣、有線電視等費用,自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日(含當日)起,由受讓方承擔。 9、意向受讓方須承諾,自行對房產(chǎn)所在地購房政策規(guī)定的購房人資格進行確認,并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格,謹慎決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的,并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果,包括費用、風險和損失。 |
處置方案 | |
組織交易方式 | 動態(tài)報價 |
報價方式 | 多次正向 |
處置方案 | 每個標的都單獨征集意向受讓方 |
受讓資格及審核方式 | |
是否需要登記審核 | 是 |
受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、本項目不接受聯(lián)合體受讓。 |
是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
是否允許網(wǎng)上報名 | 允許 |
保證金交納規(guī)則 | |
收取方案 | 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為1萬元。 |
交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準) |
保證事項 | 受讓方應按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,并按規(guī)定交納交易費用。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 聊城市民安物業(yè)管理有限公司 | |||
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊地(住所) | 山東省聊城市東昌府區(qū)古樓辦事處北關(guān)街4號 | ||
法定代表人 | 王廷濤 | 注冊資本 | 300萬元整 | |
企業(yè)類型 | 有限責任公司 | |||
內(nèi)部決策情況 | 聯(lián)系方式 |
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