1院3號樓2單元4層403室--聊城市民安物業(yè)管理有限公司所屬電業(yè)局家屬院10套房產(chǎn)

圍觀數(shù):73
轉(zhuǎn)讓底價: 35.76萬元
項目編號:SWZC24095807 保證金: 1萬元
保證金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬
轉(zhuǎn)讓方: 聊城市民安物業(yè)管理有限公司 掛牌起止日期:2024-10-08至2024-10-18
競價開始時間:2024-10-08 08:00:00 連續(xù)報價開始時間:2024-10-21 10:30:00

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標的基本信息

項目編號 SWZC24095807 監(jiān)測編號 GR2024SD1001994
標的名稱 1院3號樓2單元4層403室--聊城市民安物業(yè)管理有限公司所屬電業(yè)局家屬院10套房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓底價 35.76萬元
掛牌日期 2024-10-08 掛牌截止日期 2024-10-18
資產(chǎn)評估及備案情況
中介機構(gòu) 山東永邦土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司 評估基準日 2024-08-14
評估結(jié)果(萬元) 35.7532 備案單位 山東眾城保安服務有限公司
房產(chǎn)具體信息
房產(chǎn)證號 魯(2020)聊城市不動產(chǎn)權(quán)第0001530號 地址 新區(qū)辦事處花園北路101號電業(yè)局第一家屬院
建筑面積(平方米) 60.65 建筑結(jié)構(gòu) 磚混結(jié)構(gòu)
建成時間 1981-12-30 用途 住宅
詳細信息

標的位于市中心花園路振興路口絕佳位置,東鄰七中,西鄰振興路小學,可落戶入學。

交易條件

掛牌開始日期 2024-10-08
掛牌公告期 10 個工作日
是否自動延牌
價款支付方式 一次支付
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) 是 (放棄或不涉及)
重大事項及其他披露內(nèi)容
1、本項目無法開具發(fā)票。
2、標的查看聯(lián)系人:田女士,電話:13869570005。
3、意向受讓方應在掛牌期限內(nèi)參加現(xiàn)場踏勘并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》(詳見附件),《現(xiàn)場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。
4、本次轉(zhuǎn)讓標的數(shù)量與質(zhì)量均以移交時的現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準進行交接,轉(zhuǎn)讓方對標的所作出的說明及相關(guān)資料均是對標的所作的參考性說明,不作為轉(zhuǎn)讓方對標的數(shù)量、重量和質(zhì)量的任何擔保,也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交的憑據(jù),由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價格。
5、其他重大事項詳見魯永邦房估字第[2024]157號、魯永邦房估字第[2024]158號、魯永邦房估字第[2024]159號、魯永邦房估字第[2024]160號、魯永邦房估字第[2024]161號、魯永邦房估字第[2024]162號、魯永邦房估字第[2024]163號、魯永邦房估字第[2024]165號、魯永邦房估字第[2024]164號、魯永邦房估字第[2024]166號《房地產(chǎn)評估報告》。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
意向受讓方須承諾,同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1、意向受讓方須承諾,在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了現(xiàn)場考察并全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后,即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序,完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果;成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的,否則將視為違約;非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風險因素,由受讓方自行承擔。
2、意向受讓方須承諾,自被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,逾期不簽訂,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張違約責任。
3、意向受讓方須承諾,自本項目《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將交易價款和基礎服務費一次性劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶。
4、意向受讓方須承諾,自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和受讓方主體資格證明赴轉(zhuǎn)讓方指定地點辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的,受讓方應支付由此產(chǎn)生的費用,并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
5、意向受讓方須承諾,同意產(chǎn)權(quán)中心自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起7個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
6、意向受讓方須承諾,本次轉(zhuǎn)讓為按標的現(xiàn)狀交接,受讓方同意按照標的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標的。
7、意向受讓方須承諾,本次標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所涉及的交易稅費,凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔的交易稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔,凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費由受讓方承擔。具體稅費須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。
8、意向受讓方須承諾,轉(zhuǎn)讓標的涉及的物業(yè)管理費、供暖、水電、燃氣、有線電視等費用,自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日(含當日)起,由受讓方承擔。
9、意向受讓方須承諾,自行對房產(chǎn)所在地購房政策規(guī)定的購房人資格進行確認,并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格,謹慎決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的,并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果,包括費用、風險和損失。
處置方案
組織交易方式 動態(tài)報價
報價方式 多次正向
處置方案 每個標的都單獨征集意向受讓方
受讓資格及審核方式
是否需要登記審核
受讓方資格條件
1、意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、本項目不接受聯(lián)合體受讓。
是否允許聯(lián)合受讓
是否允許網(wǎng)上報名 允許
保證金交納規(guī)則
收取方案 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為1萬元。
交納截止時間要求 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準)
保證事項 受讓方應按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,并按規(guī)定交納交易費用。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱 聊城市民安物業(yè)管理有限公司
轉(zhuǎn)讓方基本情況 注冊地(住所) 山東省聊城市東昌府區(qū)古樓辦事處北關(guān)街4號
法定代表人 王廷濤 注冊資本 300萬元整
企業(yè)類型 有限責任公司
內(nèi)部決策情況 聯(lián)系方式

聯(lián)系方式

交易機構(gòu)聯(lián)系人 徐女士 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 0531-81272777
交易機構(gòu)聯(lián)系傳真 交易機構(gòu)聯(lián)系郵箱 peym@sdcqjy.com
看貨聯(lián)系人 田女士 看貨聯(lián)系電話 13869570005

補充披露信息

暫無補充披露信息

附件材料

現(xiàn)場踏勘確認書 查看附件材料
房產(chǎn)信息表 查看附件材料